פורטל משקיעים
פורטל משקיעים

ארה"ב ממשיכה להפתיע: למה הכלכלה ממשיכה להפגין חוסן למרות כל התחזיות?

"למרות כל אי־הוודאות הנובעת ממדיניות הסחר ומהאירועים הגיאופוליטיים, הכלכלה האמריקאית ממשיכה להפגין חוסן יוצא דופן “, כך אמר לאחרונה ג'ון ויליאמס, נשיא הבנק הפדרלי של ניו יורק ואחד מחברי ועדת השוק הפתוח של הפדרל ריזרב (FOMC). קשה לחשוב על דרך מדויקת יותר לתאר את מצבה של הכלכלה האמריקאית כיום. בשנים האחרונות נדמה שכל כותרת כלכלית […]

ההבנות הכלכליות שמסתתרות מאחורי ההבנות בין ארה"ב לאיראן

ב-15 ביוני 2026 הגיבו השווקים במהירות להתפתחויות בזירה הגיאופוליטית. מדדי המניות באסיה רשמו עליות חדות, מחירי הנפט נסוגו מרמות השיא שנרשמו במהלך המשבר, ותשואות האג"ח הממשלתיות בארצות הברית ירדו. ברקע עמד פרסום מזכר ההבנות (MOU) בין ארצות הברית לאיראן, מהלך שנתפס בעיני השווקים כאיתות להפחתת המתיחות באזור ולירידה בסיכון לשיבושים נוספים בשוק האנרגיה העולמי. אולם […]

הכלכלה האמריקאית לא מחכה לריבית

למרות סביבת ריבית גבוהה יחסית בשנתיים האחרונות, הכלכלה האמריקאית ושוק הנדל"ן לא נכנסו לקיפאון כפי שרבים ציפו. במקום לעצור ולהמתין להורדות ריבית חדות, השוק החל להסתגל למציאות החדשה: מחסור מתמשך בהיצע, ביקוש קשיח לדיור, הגירה פנימית לערי צמיחה ופתרונות מימון חדשים, המשיכו להניע פעילות גם בסביבה מאתגרת יותר. כך נוצרה מציאות שבה שוק הנדל"ן האמריקאי […]

האם ארה״ב תפרוש מנאט״ו?

מהמלחמה באיראן ועד אולטימטום לברית: המשבר העמוק ביותר שחווה הברית האטלנטית מאז הקמתה ומה המשמעות עבור הכלכלה האמריקנית והמשקיעים בה. רקע: ברית שנולדה מחורבות ב־4 באפריל 1949, בצל העולם שהחל להתאושש ממלחמת העולם השנייה, חתמו 12 מדינות על האמנה הצפון אטלנטית. המטרה הייתה אחת: למנוע את חזרת חוסר היציבות שהוביל לקטסטרופה עולמית. מאז הצטרפו עוד […]

יוסטון 2026: המהפכה הטכנולוגית שמשנה את פני הנדל"ן בטקסס

במשך עשורים, השם "יוסטון" היה מזוהה כמעט באופן בלעדי עם תעשיית הנפט והגז. אך בשנת 2026, קו הרקיע של העיר הרביעית בגודלה בארה"ב מספר סיפור חדש לגמרי. יוסטון עוברת מטמורפוזה – מבירת האנרגיה המסורתית למוקד טכנולוגי וחדשנות עולמי, ומי שמשכיל להבין את עומק השינוי הזה עומד בפני הזדמנות נדל"נית נדירה. ענקיות הטכנולוגיה קובעות יתד הבשורה […]

כיצד רגולציה מעצבת ערך נדל״ני ומה ניתן ללמוד מהמודל הטקסני

שוק הנדל"ן האמריקאי אינו מקשה אחת. מעבר לדמוגרפיה ולביקושים, אחד המשתנים המשפיעים ביותר על קצב הפיתוח ועל תמחור הקרקע הוא מדיניות ורגולציה ברמת המדינה והרשות המקומית. ההבדלים בין מדינה למדינה אינם עניין טכני בלבד. הם מתורגמים ישירות לעלויות ייזום, לזמני אישור, לסיכון תכנוני ולתשואה הצפויה על ההשקעה. על רקע זה, טקסס ובמיוחד מטרופולין יוסטון, הפכה […]

בזמן שארה״ב נאבקת במחסור בעובדי בנייה, יוסטון בולטת כחריג חיובי בשוק העבודה

בשנה האחרונה התחדד משבר כוח האדם בענף הבנייה ברחבי ארצות הברית. תחקירים מקצועיים מצביעים על מחסור מתמשך שגורם לעיכובים בפרויקטים, לעלייה בעלויות ולמתחים בשוק הדיור והתשתיות. ה־Associated General Contractors of America  דיווח כי כ־92% מהקבלנים בארה״ב מתקשים למלא משרות פתוחות, והביקוש לעובדים בתחום עדיין רחב בהרבה מההיצע הקיים. הנתונים מראים כי המשק עדיין זקוק לכ־350 […]